【Robot Home (1435)】2024年12月期決算分析レポート

1. 会社概要
2. 決算概要（2024年12月期）
3. 業界動向と競合比較
4. 総評（100点満点評価）
1. 注意事項

1. 会社概要

株式会社Robot Home（コード：1435）は、不動産業界向けのAI・IoTを活用したDXプラットフォームを提供する企業です。賃貸管理や投資用不動産の運営をサポートする「Robot Home」プラットフォームを開発・運用し、スマートホーム化を推進するサービスを展開しています。また、不動産の売買・管理・メンテナンスを効率化するテクノロジーを活用し、業界全体のデジタルトランスフォーメーション（DX）を牽引しています。

2. 決算概要（2024年12月期）

(1) 経営成績（単位：百万円）

項目	2024年12月期	2023年12月期	前年比
売上高	13,157	8,625	+52.6%
営業利益	1,043	748	+39.4%
経常利益	1,018	737	+38.0%
当期純利益	912	886	+3.0%
営業利益率	7.9%	8.7%	-0.8pt

✅ 良い点

売上高が前年の1.5倍に拡大。不動産DX事業が好調。
営業利益が39.4%増加し、収益性が向上。
経常利益も38.0%増加と、事業の安定性が増している。

⚠️ 悪い点

営業利益率が0.8ポイント低下。広告宣伝費や販管費が増加。
純利益の伸びが3.0%と鈍化。法人税負担が増えた影響。

(2) 財務状況（単位：百万円）

項目	2024年12月期	2023年12月期	前年比
総資産	13,233	12,019	+10.1%
純資産	9,310	8,594	+8.3%
自己資本比率	70.3%	71.5%	-1.2pt
1株当たり純資産	103.57円	95.58円	+8.4%

✅ 良い点

総資産が10.1%増加し、事業拡大が進む。
1株当たり純資産が8.4%増加し、株主価値が向上。

⚠️ 悪い点

自己資本比率が1.2ポイント低下。負債増加が影響。
負債の増加が続いており、財務健全性に若干の懸念。

(3) キャッシュフロー（単位：百万円）

項目	2024年12月期	2023年12月期	前年比
営業CF	2,060	1,043	+97.4%
投資CF	▲729	▲488	-49.4%
財務CF	447	▲57	+882.5%
現金同等物	6,501	4,718	+37.8%

✅ 良い点

営業CFが約2倍に増加し、事業の収益力が向上。
財務CFが**大幅改善（+882.5%）**し、資金調達が成功。

⚠️ 悪い点

投資CFが増加（-49.4%）。設備投資や事業拡大に資金を投入。
今後の成長戦略における資金計画が鍵となる。

3. 業界動向と競合比較

不動産DX市場は年率15%成長と拡大中。
競合（LIFULL・GA Technologies）と比較すると成長率は高いが、収益性は低め。
AI・IoTを活用した不動産管理の需要が高まり、Robot Homeの事業環境は良好。

4. 総評（100点満点評価）

項目	点数（25点満点）	コメント
財務健全性	22	自己資本比率70.3%と高水準だが、負債増加に注意。
成長性	24	売上高+52.6%と高成長を維持。
市場ポジション	20	競合より成長性は高いが、収益性が課題。
将来性	22	DX市場の拡大が追い風。
総合評価	88点	成長ポテンシャルは高いが、収益性向上が今後の課題。